2020年的第一个月已经过去13天，时光如箭。那些让人翘首以盼的首开新盘，大部分即将在年前推出，当然也有一部分将推迟到农历年后再入市。
今晚的节目，我们将花整期节目的篇幅，对这些即将首开的新盘进行梳理，我们的专家乐居杭州总编辑上官剑、腾果控股总经理郭晓雯在节目里辛辣点评，提供锦囊妙计。
我们先摘录了部分点评。
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越秀前滩名邸
//2020年1月初主城首个、艮北新城唯一的现房项目越秀前滩名邸领出预售证，同样638套房源一把全开，这或许是农历年前分量最重的一张预售证。共10幢高层和9幢7-8层叠墅，高层户型建面约116、132、135㎡，均价约38400元/㎡；叠墅户型建面约148㎡，均价约47000元/㎡。上官剑：整个艮北新城价格体系又发生了变化。郭晓雯：价格与二手房项目比还是具有优势的。品质也还不错。
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信达东莱府
//信达东莱府已于2020年1月3日首开2#房源59套（其中89方44套，110方15套），建筑面积5598.68平方米。房源装修情况为精装，均价46500元/平方米，其中装修标准4500元/平方米，中签率39.8%。上官剑：主城区89方项目越来越少。郭晓雯：户型上有一定优势，总价也是可控的。
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融创金成杭源里
//融创金成杭源里预计春节后首开。价格待定。融创金成杭源里项目为多层,高层。绿化率30%。上官剑：具备红盘所有要素。郭晓雯：周边改善型人群很多，置换一套二手房付首付很容易。
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德信钱塘云庄
//德信钱塘云庄预计2020年1月首开。价格待定。德信钱塘云庄项目为高层。毛坯,带装修交付。绿化率30%。德信钱塘云庄位于之江东路与九睦路交汇处。主力户型为127平-139平4居。共712户。预计2022年底交付。
上官剑：江河汇流区域已经确定。郭晓雯：交通的改善拉近了心里距离。
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万达悦享同心湾
//万达·悦享同心湾首开推出1、2、3、7#195套房源，主力户型89、110㎡，均价21000元/㎡（精装修），1月5日-6日线上登记。
上官剑：刚需也有很多选择空间。
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悦融湾
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项目已于1月6日领出预售证，10号开始登记，首开1#、2#共112套。
除了开出1.37万元/㎡刚需价格，本次更是全推89㎡小户型，而且89㎡A1户型还是杭州楼市极度稀缺的三房2厅2卫户型。
上官剑：最大的优势是价格。
郭晓雯：对于刚需人群有较大的吸引力。
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文章来源:房产装修我来说
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