简介:
房价是大家普遍关注的话题,近些年全国房地产市场紧缩,房价大幅下跌,房子再也不能完全抵御通货膨胀,普通老百姓的资产大多集中在房产上,所以小编来跟大家盘点一下最新的全国二手房价格的排名,看看你所在城市的房价是否还有上涨的趋势,是否还有入手的必要!
第十名:东莞均价22476元/平方
东莞是珠江三角洲东岸中心城市,地处中国华南地区、广东省中南部、珠江口东岸,西北接广州市,南接深圳市,东北接惠州市,属亚热带季风气候,长夏无冬,雨量充沛。总面积2542.67平方千米,截至2022年末,东莞市常住人口1043.7万人,2022年,东莞市实现地区生产总值11200.32亿元。粤曲的重要发源地之一,也是中国的粤剧之乡,粤港澳大湾区城市之一 ,深圳都市圈城市之一 、为“广东四小虎”之首,号称“世界工厂”,广东重要的交通枢纽和外贸口岸。
第九名:宁波均价25063元/平方
宁波是浙江省辖地级市、副省级市,地处浙江省东北部、大陆海岸线中段、北濒杭州湾,东有舟山群岛为天然屏障,西接绍兴市,南邻台州市,属亚热带季风气候,温和湿润,四季分明,总面积9816平方千米,常住人口961.8万人,宁波市是上海大都市圈重要城市,中国东南沿海重要的港口城市、长江三角洲南翼经济中心 、国家历史文化名城,2022年全市人均地区生产总值为163911元
第八名:南京均价25917元/平方
江苏省省会、副省级市、特大城市 、南京都市圈核心城市,中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽,总面积6587.02平方千米,常住人口949.11万人,南京市地处中国东部、长江下游、濒江近海,是中国人民解放军东部战区司令部驻地。南京市是首批国家历史文化名城,中华文明的重要发祥地 ,长期是中国南方的政治、经济、文化中心,南京市是国家重要的科教中心,自古以来就是一座崇文重教的城市,有“天下文枢”“东南第一学”之称,截至2021年,南京有各类高等院校68所 ,其中双一流高校13所,211高校8所,全球科研城市20强排名,南京位列全球第8、中国第3。亚洲城市百强名单,南京位列亚洲第11,中国大陆第5。2022年,南京市地区生产总值16907.85亿元
第七名:三亚均价30373元/平方
三亚市,是海南省辖地级市,地处海南岛的最南端,东邻陵水黎族自治县,西接乐东黎族自治县,北毗保亭黎族苗族自治县,南临南海,陆地总面积1921平方千米,截至2022年末,全市户籍人口73.1万人。三亚历史悠久,源远流长,被称为“天涯海角”。三亚市是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市 ,又被称为“东方夏威夷”,有独特的海滨风光。2022年,三亚市地区生产总值847.11亿元,三亚的景色很美,如今也是很多年轻人拍婚纱照的不二之选。
第六名:杭州均价34371元/平方
杭州市,浙江省辖地级市、省会,浙江省经济、文化、科教中心,长江三角洲中心城市之一,总面积16850平方千米,截至2022年末,杭州市常住人口1237.6万人,杭州市地处中国华东地区、浙江省北部、钱塘江下游、东南沿海、京杭大运河南端,是G60科创走廊中心城市 ,浙江省政府批复的环杭州湾大湾区核心城市,杭州属亚热带季风气候 ,四季分明,雨量充沛,杭州市是首批国家历史文化名城 ,著名的书香世家杭州厉氏家族的发源地 ,以“东南名郡”著称于世。因风景秀丽,素有“人间天堂”的美誉。2022年,杭州市人均地区生产总值152588元,杭州自媒体公司发展迅猛,也是很多网红的孵化基地。
第五名:广州均价36694元/平方
广州市,广东省省会,广州都市圈核心城市,中国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽,总面积为7434.40平方千米,常住人口为1873.41万人,广州地处中国华南地区、珠江下游、濒临南海,东连惠州市,西邻佛山市,北靠清远市及韶关市,南接东莞市和中山市,隔海与香港、澳门特别行政区相望,广州为丘陵地区,属南亚热带季风气候,气候温和,海洋性气候特征显著,广州是首批国家历史文化名城,海上丝绸之路的起点之一,被誉为“千年商都”,首批沿海开放城市,是中国通往世界的南大门,广州人类发展指数居中国第一位,国家中心城市指数居中国第三位,被GaWC评为世界一线城市,2022年,广州市人均地区生产总值153625元
第四名:厦门均价51624元/平方
厦门市,福建省辖地级市、,副省级市,位于中国华东地区、福建省东南部沿海,地形以滨海平原、台地和丘陵为主,属南亚热带海洋性季风气候,温和多雨,总面积1700.61平方千米,常住人口530.80万人,厦门是中国经济特区和东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。厦门市曾荣获“联合国人居奖”, 亦是国家综合配套改革试验区、国家物流枢纽、东南国际航运中心、,国家生态园林城市,2022年,厦门市地区生产总值7802.66亿元,厦门有一所厦门大学被称为中国最美的大学。
第三名:深圳均价58783元/平方
深圳是广东省辖地级市,国家计划单列市,超大城市,经济特区、全国性经济中心城市 和国家创新型城市,粤港澳大湾区核心引擎城市之一,总面积1997.47平方千米,常住人口1766.18万人。深圳市地处广东省南部,珠江口东岸,是粤港澳大湾区四大中心城市之一 、国家物流枢纽、国际性综合交通枢纽 、国际科技产业创新中心 、中国三大全国性金融中心之一。东临大亚湾和大鹏湾,西濒珠江口和伶仃洋,南与香港特别行政区相连,北部与东莞市、惠州市接壤,属亚热带季风气候,温润宜人,降水丰富,1980年,成为中国设立的第一个经济特区,中国改革开放的窗口和新兴移民城市,创造了举世瞩目的“深圳速度”,被誉为“中国硅谷,2022年,深圳市人均地区生产总值183274元
第二名:北京均价59823元/平方
北京市,是中华人民共和国首都、直辖市、国家中心城市、超大城市,中国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心,中国历史文化名城和古都之一,世界一线城市。总面积16410.54平方千米。2022年末,北京市常住人口2184.3万人。北京市地处中国北部、华北平原北部,东与天津市毗连,其余均与河北省相邻,是世界著名古都和现代化国际城市, 也是中国共产党中央委员会、中华人民共和国中央人民政府和中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会所在地。 北京市的气候为暖温带半湿润半干旱季风气候,夏季高温多雨,冬季寒冷干燥,春、秋短促。北京市人类发展指数居中国城市第二位。 北京市成功举办夏奥会与冬奥会,成为全世界第一个“双奥之城”。2022年,北京市实现地区生产总值41610.9亿元
第一名:上海均价 61288元/平方
上海市是中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市 、上海大都市圈核心城市,中华人民共和国国务院批复确定的中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心,中国历史文化名城,世界一线城市。上海市总面积6340.5平方千米, 2022年,上海市常住人口为2475.89万人。 上海市位于中国华东地区,地处太平洋西岸,亚洲大陆东沿,是长江三角洲冲积平原的一部分,属亚热带季风气候,河网主要有流经市区的主干道黄浦江及其支流苏州河、川杨河、淀浦河等。2022年,上海市实现地区生产总值44652.80亿元。
总结
中国城市的房价不是有本地人决定的,取决于外地人,看人口的净流出多还是净流入多,人口的结构,年轻人占比率,年轻人如果都喜欢留在这个城市发展,房子肯定有竞争力,购房需求大,自然房子就会保值,升值。短期内房价受国家政策影响,长期来看,主要还是看人口变化,净流入大,房子价格不会跌!