土城鼎润公寓
5层|23层，老人占用加租约
贝壳均价：3.8万
成交低价：3.4万
成交高价：4.1万
挂卖低价：3.4万
挂卖高价：4.6万
拍卖估值：794万
中肯估值234.33平米*3.4万=795万
竞价24次，其中延时24次
3 人报名 105 人设置提醒 6774 次围观
起拍价556万
拍卖成交价格626万
（一拍689万流拍，无报名）
节约169万
投资收益率27%（竞得价）
投资收益率21%（市场价）
特别有意思的是
只要一写有租约，有人占用
普通购房者就不参与竞拍了
只有几家专业人员参与竞拍
而可笑的是那些普通购房者是既不想去冒腾房的风险，还想享受腾房才能有的利润空间，太贪婪了
这房子是老人在居住，而且提交了租赁合同
就这，三家专业房虫子还抢了一大波，说明这个房子利润空间不错
没有啥烦恼是利润解决不了的
干就完了
这房子胜在小区环境好
小学片是普通小学，土城小学
小区挺私密的
老太太提前交待好了物业，不允许任何人上门来打扰
正好我们有个朋友就住这房子楼上，却也无法到达5楼去交流。只好动用了一些手段瞅瞅房子里情况，不至于过份盲拍，造成不必要的损失
想赚点钱可不容易哦
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