保定学区房价排名前十(保定市买房子最好的地段)

52GAME • 2023年12月17日 14:06 • 投稿

近期作者也开始关注学区房了，所以在市教育局网站上下载了2019年的划片范围文件，进行了研究。希望借此机会与大家多交流类似的信息。（一切信息请以权威部门发布为准，本文仅作研究，欢迎与作者交流相关信息）

保定城区小学的特点

第一，优质小学开始多片区办学，比如说保师附校、河北小学等都出现了多个校区；第二，外地学校的分校在保定也有落户，比如北师大保定实验学校；第三，几所民办学校出现在了划片名单内，比如建桥小学和刚才提到的北师大保定实验学校。

传统上，似乎人们对公办学校更加情有独钟，究竟如何选择民办和公办学校也是一个专业问题。

保定学区房价排名前十(保定市买房子最好的地段)插图

典型小学的周边项目价格

作者根据公开资料选了几个比较好的学校，并且查阅了周边二手房的价格。作者阅读了很多的报告，里面大概讲的是学区房在调控中具有抗跌性，另外作者也想知道这些学校周边的房子卖多少钱。特别提示大家，下面的这些价格仅供参考，请以您实际获得的信息为准。

1.保师附校周边案例

保师附校算是保定市区非常好的小学，是河北最早的新式学堂，这个学校1896年就建立了。当然，这样的学校必然是荣誉一大堆，这里就不加赘述了。我们来看周边的房价。以安居客上显示的京南一品和秀兰尚城为例。

根据显示，京南一品（2010年左右房子）高层28层的报价约为17000-18000元/㎡，这个价格在保定算是比较高的价格了。而周边秀兰尚城高层约32层的报价在13000-15000元/㎡左右。

保定学区房价排名前十(保定市买房子最好的地段)插图1

保定典型小学图

2.五四路小学周边案例

作者看到一个介绍，说这所学校高级教师52名，这应该能反映一定的实力吧。作者查阅了下周边物探小区的房价，大概98年左右的房子，报价是9500-10000元/㎡。作者看到觉得有点儿惊讶，这个价格似乎还可以。

3.河北小学周边案例

公开资料显示，该校大力改善办学条件等。据了解，该校也是不错的小学。作者看到周边有一个项目叫做文华国际，主流报价在10500-12000元/㎡，这是2009年左右的高层房源。旁边还有一个比较有知名度的楼盘，叫做书香门第。目前它的房源不多，公开渠道看到的是报价16000元/㎡左右的洋房。（文华国际为河北小学附近，是否属于片区请联系教育部门询问）

保定学区房价排名前十(保定市买房子最好的地段)插图2