做人，就是要胆子大！
小6我，最近就大起胆子，在学习“豪宅知识”。
例如嘛↓
①可以通过小区车库的坡道，来判断是否是豪宅。
因为普通住宅的坡度通常是15%。
但住豪宅的各位老板的兰博玛莎们底盘太低，要设计成更缓的7.5%。
②有些豪宅能豪到，车儿能从车库直接上电梯，人出车门就进卧室。
③传言成都某豪宅，每卖出一套房，就会在它们的会所，给业主搞次私人晚宴。
还会把业主喜欢的明星请来。
知识学到位了，就该挑一套豪宅来住一住啦
于是我把成都7个区的
豪宅代表们都跑了一遍
拉过来PK
想选套最喜欢的！
您看看
我今晚做梦的素材
不就有了吗
这个在百度百科上，自称平平无奇的“休闲小区”。
我也是耳闻多年，直到上周才到草堂之春附近走了一圈。
和那些恨不得把昂贵写到脸上的豪宅，完全不同。
草堂之春就位于杜甫草堂的街对面，但从外面根本看不到房子尖尖。
大门也主打一个质朴。
这么贵的小区，居然没得帅如吴彦祖的岗亭大哥给我say hi↓
以及稍微不注意就会走过的低调石头标↓
从外观完全看不出泼天的富贵，但↓
草堂之春占地面积约54亩，只有33栋独栋别墅，其中有一半别墅还是临河而建。
市面上很少有房源出来，仅偶尔能在法拍看到它的身影。
今年草堂之春出了一套独栋别墅。
建面624.31㎡，6室6厅1厨6卫，地下一层，地上3层。
起拍价5930.95万元，算下来每平方约为9.5万。
有一名买家报名，缴纳了593万元保证金，但未应价，最终导致流标。
后面拍卖降价20%，以4744.76万元成交。
算下来每平方约7.6万元，是四川法拍成交第二高价住宅。
辣么第一是哪个呢？
巧了，还是别个草堂之春。
2021年草堂之春一套面积790.41㎡的独栋别墅，起拍价5398.862万元。
两个神秘买家经过51轮加价，最终以6918.8620万元成交，每平方约8.75万。
我去那天刚下过雨，我站在草堂之春大门口的路边，跟我朋友的对话是这样的↓
我：你看看，这就是隐奢的气韵。
冤种朋友：我不喜欢这个房子，湿气大
我曾经在隔壁子房帮帮，看到这样一条留言↓
那我们接着来PK↓
作为首个登上了美国《福布斯生活》的中国豪宅，传言李宇春黄晓明都曾在这里置业。
我永远记得阳光明媚的那天，我吃着1.5元的小布丁，戳开麓湖那套1.5亿的临湖别墅...
里头有6房16厅9卫4阳台。
我开始规划分给陈伟霆2间分给彭于晏2间分给张彬彬2间，我们其乐融融的住在一起
麓湖的黑珍珠和黑蝶贝，是麓湖最贵的存在↓
是号称美国沙漠建筑之父，仅为定制豪宅服务的设计师Patel在中国的首个作品，B格拉满。
两位“黑大哥”均位于麓湖的核心岛屿，3面湖域环绕。
坐直升飞机回家现如今不稀奇，稀奇的是这里的业主坐游艇回家，家门口就是码头。
户型面积主打的也是一个“豪”，产权665-1142平，实用面积最大可达2000平。
一般是5/6个套房+2司机/保姆房配置。
点开图片发现，原来别个的保姆房，比我家还大呢。
锦江区4大豪宅天王↓
这次先请出的代表是↓
伊泰天骄没得小户型。
注意，这里的小户型不是指80多㎡这种小户型，是指没得160多㎡这种“小”户型
只有260㎡（卧室面积超60平）、325㎡、370㎡3种户型。
4年前的那次开盘，主力户型的价格在在900万到1000多万左右。
而现在伊泰天骄新房售罄，二手房的挂牌价↓
悉尼奥运会会场馆的主要设计师菲利普·考克斯做的整体设计
干挂到顶的石材
3米4的层高
百万级的中西厨等配置
...
即使放在今天，伊泰·天骄依然“豪”不过时。
我第一次晓得伊泰天骄，是因为听说它是4梯2户。
这个设计，可能是因为方便两口子吵架分开坐电梯走吧。
如果是，不得不称赞开发商↓
这种分开，不仅体现在电梯上。
伊泰天骄的业主和访客，停车入口也是完全分开。
尊贵
常常在牛皮癣广告上看到的价格都是"甩卖70万”之类的。
看看人家文儒德，连牛皮癣的价格，都如此不凡↓
成都文儒德2015年年底开盘，别墅由33套双拼别墅组成，高层区为8栋电梯高层。
开盘均价2.8万/㎡，那可是15年啊朋友们。
目前二手房每平方挂牌单价在6-7万。
而我觉得这套更好，非常喜欢，现在就差钱啦。
位于国际城南烫金的金融城板块，小区对面就是石室天府。
街对面就是锦城湖公园。
整体设计由美国JWDA建筑设计事务所完成，建筑风格采用现代新亚洲风格。
听说园林景观由贝尔高林设计师许大绚亲自操刀设计，将中国古诗词中的行文方式“起承转合”融入其间。
因为我家就在迎晖天玺附近。
每次路过我都会抬头，因为万一恰逢住在这里的业主，钱用不完开始撒钱。
听闻了很多关于它的传言。
例如物管的工作人员比业主都要多。
例如迎晖天玺引入了全国第二座长安俱乐部，据说入会门槛都要资产5千万。
那让我们再来看看迎晖天玺的价格
比上面的温柔些
但它也要八百千把万
曾经开发商表示，迎晖天玺是德商地产10年来集大成之作，是西南顶级豪宅项目。
外立面采用 “ 九天飞瀑 ” 理念打造，采用点釉玻璃及铝板搭配，每家每户的每一块玻璃立面均为定制。
迎晖天玺1号楼为公寓，2/3/4号楼为住宅，5号楼为商业综合体。
户型面积190—366㎡。
住宅物业费8块，最大的户型每年物管费就是3万5。
武侯区的老牌豪宅区桐梓林，已经老生常谈了。
这次先派出武侯区新豪宅代表：金茂府。
2019年金茂府首批次开盘，3万左右的单价，总价门槛价478万。
卖到金茂府三期，折合单价在3.1-3.6万/㎡，总价420-1350万左右。
那可能是武侯新城，这辈子第一次觉得自己还能这么值钱
武侯金茂府给我留下最深的3个印象：①买不起，②听说有明星业主，③物管费高昂。
每平物业费¥5.95，能源费¥4.6，加起来每平¥10.55。
主流户型150-200平，一年物业费最高2.4万左右。
能源费主要是因为金茂府的科技系统。
简而言之就是用了这个系统，屋头不需要地暖和空调，全年温度控制在22-26度左右。
谢邀
我主动退出这次PK
最后
来哇
您最喜欢哪个区的豪宅
本文转载自成都生活
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