湖北是建筑之乡，产业规模全国第三、中部第一。不仅有全国知名的中建三局等一大批建筑施工企业，还有铁四院、大桥局等知名设计单位。
同样湖北也是建材大省，尤其是防水材料。比如荆门市引进了行业巨头“东方雨虹”；但在湖北防水产业中，有一个小城地位独特，这就是鄂南明珠石首市。
石首市位于荆州的南部，面积1400多平方公里，人口60余万。石首之所以号称明珠，是因为境内有麋鹿和白鳍豚两大国宝。除此之外，石首的工业水平也曾经小有名气。
石首是以化工为主的城市，如今又渐渐兴起了一个新产业，那就是建材。石首人外出打拼做防水，从操作工起家，涌现出了众多的企业家。目前石首籍在外创办的防水企业已经有100多家，防水施工的队伍更是强大。其中涌现出了蓝盾防水、卓宝科技等知名企业。
2020年，卓宝科技位于石首的全国第八个生产基地建成投产，总投资10亿，这也是卓宝在全国布局的最大的基地。
随着龙头企业的进驻，石首的建材正逐渐成长为支柱产业。
除了防水建材，石首还引进了中国建材-荆州（石首）超低能耗建筑产业园，总投资69亿。该项目由中材绿建（湖北）建筑节能技术有限公司投资建设。
公司的背后，是上市公司中材节能，而中材节能则是央企中材集团的子公司。因此，石首市也成为中财集团的一个大型生产基地，主要生产超低能耗的现代建筑。
项目位于石首市金平工业园区站后路南侧，总建设面积1500亩。
其中一期项目，总投资16亿。生产基地用地约732亩，其中一期用地约452亩。其中新建生产车间、办公楼、食堂、宿舍等，并完善相关设施。
中材集团在石首投资建设的产业园，发展方向其契合现代社会需求的高科技建材产品。同时建材行业作为石首的优势产业，大型央企的进驻，可以与其他产业融合发展，将石首的整体工业水平提升一个台阶。
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