综合评分
晨鸣·观海华苑8800元/平方米。通州湾示范区长江路与珠海路交口东南侧。项目规划建设896户。晨鸣·观海华苑项目为多层,小高层。容积率1.78。
价格
晨鸣·观海华苑二期火热抢购中,建面约105-141㎡全定位户型,毛坯8800元/㎡,精装9800元/㎡,详询售楼处。
地段交通
楼盘地址:通州湾示范区长江路与珠海路交口东南侧
自驾:西侧G38可快速通往上海及主城区,S221可通往规划新城区。项目四周均临城市道路,东临滨河路及纳潮河,西临珠海路,北靠长江路,南临赣江路,纵横贯穿,四通八达。
公交:801路、618路、800路、810路、335路
配套
幼儿园:新海湾幼儿园
中小学:通州湾中学,通州湾实验小学
综合商场:通州湾商务中心、南都新城滨水商业街、中南金石大酒店、国际健康休闲娱乐城、通州湾精英会馆等
其他:海韵休闲农庄、通州湾商务中心、南都新城滨水商业街、中南金石大酒店、通州湾精英会馆、波塞冬国际房车小镇、通州湾游艇俱乐部、体育公园、国际健康休闲娱乐城、通州湾低空飞行俱乐部、水景广场等
小区内部设施:信报箱;运动场地;健身设施;儿童游乐场;地下停车场
楼栋户型4.80分/5分
整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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